Cos'è il contratto preliminare?

Il contratto preliminare è quel tipo di contratto attraverso il quale le parti si obbligano a stipularne uno futuro.
Questo tipo di contratto è utile per l'acquirente perchè il preliminare può essere soggetto a condizione, dove le parti si impegnano a concludere il definitivo solo nel caso in cui si verifichi una determinata fattispecie. 
Questa forma contrattuale viene particolarmente usata nel momento in cui:
- si voglia comprare un immobile solo se rispetta determinate caratteristiche non immediatamente verificabili;
- si voglia comprare un immobile in corso di costruzione;
- si voglia "bloccare" l'immobile per un tempo limitato, per esempio per dare tempo all'acquirente per chiedere un mutuo oppure per dar tempo al venditore di trovare un'altra casa e traslocare.
Per avere garanzie totali, è sempre consigliato rivolgersi a un notaio per autenticare il contratto preliminare.